Ja. Je kunt je inschrijven voor de beschikbare appartementen. Staat een woning onder optie of is deze op dit moment niet beschikbaar? Dan kun je nog steeds je interesse kenbaar maken; het verkoopteam informeert je over de actuele mogelijkheden.

Via de pagina Inschrijven geef je je gegevens en voorkeur voor een appartement door. Daarna neemt de makelaar contact met je op voor de vervolgstappen.

Ja, je kunt meerdere voorkeuren doorgeven. Dat helpt het verkoopteam om goed te zien welke woningen voor jou passend zijn.

Na ontvangst van de inschrijvingen beoordeelt het verkoopteam de voorkeuren en actuele beschikbaarheid. Vervolgens neemt de makelaar contact op met de kandidaten voor de verdere procedure.

Nee. Inschrijven is het kenbaar maken van serieuze interesse. Een aankoop ontstaat pas na verdere gesprekken en ondertekening van de overeenkomsten.

De beoogde start van de bouw is december 2026. Deze planning blijft afhankelijk van de gebruikelijke projectvoorwaarden, waaronder vergunningen en verkoop.

De verwachte bouwtijd bedraagt circa 8 maanden. De beoogde oplevering is begin Q3 2027.

Nee, de benodigde vergunningen zijn nog niet verleend. Geïnteresseerden worden geïnformeerd wanneer dit gevolgen heeft voor de planning.

Dan wordt de planning aangepast en communiceert het verkoopteam de actuele stand met geïnteresseerden en kopers.

De definitieve start is afhankelijk van onder meer vergunningen, verkoop en overige projectvoorwaarden.

De actuele informatie staat op de woningdetailpagina’s en in de verkoopdocumentatie zodra die beschikbaar is. Op de Aanbod-pagina kun je de woningen onderling vergelijken.

Dit wordt per woning vermeld in de prijslijst en verkoopdocumentatie.

Eventuele bijkomende kosten worden opgenomen in de prijslijst, verkoopdocumentatie en koop-/aannemingsovereenkomst.

De betaalmomenten worden vastgelegd in de koop-/aannemingsovereenkomst en de bijbehorende betalingsregeling.

Als een waarborgsom of bankgarantie van toepassing is, staat dit vermeld in de koop-/aannemingsovereenkomst.

De mogelijkheden voor een financieringsvoorbehoud worden besproken tijdens het verkoopproces en vastgelegd in de koop-/aannemingsovereenkomst.

Ja, alle woningen worden gerealiseerd op eigen grond.

Ja, ieder appartement beschikt over bergruimte in de woning. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in de tuin.

De appartementen krijgen vloerverwarming.

Het voorlopige energielabel is A+ of A++. Het definitieve label wordt bij oplevering vastgesteld.

De afwerking per appartement staat beschreven in de technische omschrijving en verkoopdocumentatie.

Of keuken en sanitair zijn inbegrepen en welke afwerking daarbij hoort, staat per woning in de verkoopdocumentatie en technische omschrijving.

Eventuele meerwerkopties en keuzemogelijkheden worden tijdens het verkoopproces toegelicht, inclusief de momenten waarop keuzes moeten worden gemaakt.

De aanwezigheid van een lift staat vermeld in de verkoopdocumentatie en plattegronden.

De isolatie wordt uitgewerkt in de technische omschrijving van het project.

De energievoorziening en installaties worden per woning vermeld in de technische omschrijving.

Ja, de VvE wordt vóór oplevering opgericht door de ontwikkelaar.

De indicatie is circa € 150,- per maand. Dit bedrag is indicatief en wordt uitgewerkt in de VvE-begroting.

Ja, bewoners beschikken over een gezamenlijke voortuin waarin ook fietsparkeren wordt gerealiseerd.

De regels hiervoor worden vastgelegd in de splitsingsakte, VvE-stukken, verkoopvoorwaarden en het huishoudelijk reglement.

Er is een beperkt aantal elektrische deelauto’s geparkeerd in de voortuin. Daarnaast kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd in een nabijgelegen parkeergarage.

Er zijn geen reguliere privéparkeerplaatsen per appartement op eigen terrein. De voortuin wordt gebruikt voor onder meer elektrische deelauto’s en fietsparkeren.

De praktische werking, beschikbaarheid en voorwaarden van de elektrische deelauto’s worden later via de projectinformatie gedeeld.

Informatie over laadpunten wordt opgenomen in de technische omschrijving en projectdocumentatie.

De mogelijkheden voor het huren of reserveren van een parkeerplaats in de omgeving worden tijdens het verkoopproces toegelicht.

Voor parkeervergunningen gelden de actuele regels van de gemeente Rotterdam. Controleer deze altijd bij de gemeente.

Baljon Makelaars begeleidt de verkoop.

DRV Notarissen in Rotterdam is de projectnotaris.

Ontwikkelen in de Stad B.V. is de ontwikkelaar.

De aannemer is nog niet bekend.

Woningborg is van toepassing.

Er gelden op dit moment geen aanvullende verplichtingen zoals zelfbewoning. Controleer altijd de uiteindelijke verkoopdocumentatie voor de definitieve voorwaarden.